經過20年的快速發展，房地產行業正從“黃金時代”邁向“白銀時代”，房企亟需找到二次增長的核心動能。在“智能+”的產業融合大趨勢下，物聯網、人工智能等技術正被房企高度融合，并應用于從開發、建設到運營的全流程管理。

　　作為中國智慧生活引領者，美的置業不僅打造了覆蓋生活服務、智慧家居等多元化的業務體系，甚至在項目早期的開發階段，就開始采用智能化手段來提高項目的成本管控能力和工程建造效率。

　　比如，在項目開發的土方測量階段，美的置業就與國內領先的無人機商業軟件及數據服務商——奇志科技達成戰略合作，通過奇志科技旗下無人機數據分析應用平臺“奇志動聯MeshKit”，提升項目土方測量的效率和準確度。

　　美的置業與奇志科技達成戰略合作

　　美的置業成立于2004年，于2018年在香港成功上市，是國內領先的“房地產+產業”復合型開發商和運營商。

　　近年來，隨著建筑工程行業人力與融資成本的上漲，各大房企的開發運營成本也“水漲船高”。以工程開發前期的土方測量環節為例，傳統的土方測量方式需耗費大量的人力成本、時間成本，在該環節采用新興技術來降本增效已是大勢所趨。

　　2018年，美的置業在土方測量環節引入了奇志科技提供的無人機土方測量解決方案，希望通過無人機采集的數據，實現更高效、精準的土方量計算，從而指導設計方案與造價預算的調整。

　　據悉，奇志科技是國內領先的無人機商業軟件及數據服務商，致力于將無人機數據的價值帶入中國房地產建筑行業，發揮無人機工作流在數據獲取、云計算等方面的優勢，提升建筑工程行業的工作效率。目前，美的置業與奇志科技已正式達成戰略合作。

　　奇志科技創造土方測量新速度

　　在土方測量中，為了確保數據能準確反映真實地貌，采集的地形特征點數越多越好，但工程面積越大，人工手持儀器測量需要采集的點就越多，任務規劃和實地測量的耗時也會越長。

　　以美的置業在湖南的項目為例，由于湖南地形起伏多變，山體高程相對高差大，因而土方測量難度相對較大。如果采用傳統的人工土方測量方式，將拉長數據采集周期，影響項目的整體進度。而奇志科技的無人機土方測量方案可以高效采集土方信息，不僅能提升工程效率，還能幫助開發商進一步明確開發成本，快速做出成本預算。

　　目前，奇志科技憑借旗下無人機數據分析應用平臺“奇志動聯MeshKit”，已為美的置業提供了一套高效、低成本且可復核的無人機土方測量方案。據統計，2019年5月，美的置業在湖南區域就已有5個項目的土方復核工作由奇志科技負責，且僅通過一個飛手、一臺無人機在一周內完成，創造了土方測量的“新速度”。

　　值得一提的是，美的置業分布在全國各省市的項目達200多個，不同的管理層級需實現數據同步。奇志科技除了提供無人機土方測量解決方案之外，還打造了實時數據管理后臺，幫助美的置業各項目的數據匯報到集團總部。

　　將為美的置業超過100個項目提供無人機數據服務

　　2018年，奇志科技已在美的置業覆蓋的三大區域內完成無人機土方測量方案的設計和落地。截止目前，美的置業已有20個在建項目使用奇志科技提供的土方測量、工程進度實時管理，全周期環繞拍攝等無人機工程管理解決方案。

　　未來，奇志科技還將承擔美的置業在全國超過100個項目的無人機數據采集與分析工作，從土方測量、工程進度管理、營銷策劃等維度切入，提升項目的整體管理效率。CEO兼聯合創始人陳俊宇表示，“奇志科技將進一步挖掘無人機在建筑領域的應用潛力，除了土方測量之外，還將在工程進度管理、施工管理、成本管理等環節發揮無人機數據價值，加速建筑行業數字化發展進程。”

　　目前，奇志科技已為華潤置地、萬科、中海地產等國內頂尖的地產公司提供無人機數據服務。據悉，公司的無人機數據解決方案團隊除了軟件開發工程師之外，還有來自建筑施工、工程測量、建筑設計等多個領域的專業成員，以保證輸出的無人機數據解決方案更“接地氣”。