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　　莫道“一年之計在于春”，君須記，“首夏猶清和，芳草亦未歇”(東晉 謝靈運)，更須知，“紛紛紅紫已成塵，布谷聲中夏令新”(宋 陸游)。

　　初夏時節的五月，不僅是農忙季節，“田家少閑月 五月人倍忙”(唐 白居易)，也是樓市的傳統旺季，素有“紅五月”之謂。今年鄭州樓市飄紅幾許？

　　全線飄紅 開盤熱銷顯盛景

　　5月鄭州樓市，正如漸熱的天氣一樣，溫度節節攀升。洶涌澎湃的置業潮，僅僅從上周末兩個項目開盤現場的人山人海即可窺見一斑。

　　5月18日，位于鄭州北平原新區的恒大金碧天下開盤，項目現場人潮涌動，約2000名購房者慕名而至，排起了等候長隊，呈現出難得一見的購房盛況。

　　作為恒大集團在河南的首個濕地湖居大盤，恒大金碧天下延續了“開盤必特價，特價必超值”的銷售策略，開盤當天推出8.5折優惠，凡認籌客戶可憑選房卡抽取家電大獎，超高性價比受到廣大購房者的青睞。記者了解到，在短短3小時內，該項目推出的雙拼私宅、情景洋房售出逾400套，狂銷逾10億，即刻成為全城焦點。

　　無獨有偶。同一日，位于高新區的祝福紅城開盤，推出的700套房源當天勁銷9成，其火爆場面讓人恍如回到了樓市最火爆的時期。加上升龍廣場、綠都丹石街區以及此前開盤的永恒理想世界等項目，如此開盤熱銷的場景，在五月的鄭州屢屢上演。

　　數據顯示，“金三銀四”在一片喝彩聲中落幕之后，傳統意義上的樓市旺季“紅五月”真正到來，眾多懷有較高期待的開發商選擇在5月集中將新盤推入市場，以適應市場日益上揚的購房需求。截至記者發稿時，鄭州已經有10余個項目在本月開盤入市，并且取得了不錯的銷售業績。

　　業績的飄紅源于購房者正在釋放的強大需求。記者近日實地踩盤時注意到，不少項目在推出營銷活動時，售樓部均有人山人海的購房者與置業顧問交流。

　　“小區周邊配套如何？預計何時交房？現在訂房有什么優惠活動？”購房者均針對感興趣的問題進行詢問，而從市場反應看，剛需產品仍然是市場主力。記者同時發現，近期鄭州住宅市場出現階段性“供不應求”，從而造成部分樓盤優惠幅度收緊。

　　在高新區某項目售樓部，一購房者彭女士向記者表示：“買房這事拖了很久，之前是想著新國五條出臺后，價格能夠有所松動，結果從目前看對市場影響有限，區位好、品質好的房子價格穩步攀升，部分樓盤的優惠幅度也在縮水，現在是只要有合適的房源就不得不出手。”

　　柳綠花紅 乘勢備戰忙蓄客

　　開盤搶收“紅五月”真金白銀之外，暫時不具備開盤條件的項目也在借勢厲兵秣馬，通過開放售樓部、樣板間或景觀示范區的形式，營造紅飛翠舞、熱鬧非凡的盛景，為開盤進行最重要的前期蓄客。

　　5月11日，康橋·溪月售樓部門前花朵鮮艷、草木青翠，眾多嘉賓共同開啟康橋·溪月售樓部大門，康橋·溪月從這一刻起正式開門迎賓，璀璨啟幕。作為康橋地產第七名作，康橋·溪月由林溪灣原班人馬傾力打造，系出名門的品質保障，使此次售樓部開放活動吸引了眾多業內人士及購房者的極大關注。

　　五月花開，浪漫傾城。18日，綠意流淌、書香氤氳的龍子湖畔，永威·五月花城售樓部人聲鼎沸，千人共聚，項目二期營銷中心、景觀示范區、樣板間盛裝以待、絢麗綻放，動漫舞臺、2013支玫瑰花束、重重花海、兒童嘉年華親子游戲等，讓整個活動現場趣味十足。活動現場，很多客戶迫不及待地詢問項目情況，對項目抱有很大的期望。記者了解到，除看中龍子湖未來的價值，更多人看重永威·五月花城所呈現的水韻生活、書院人生。

　　5月19日，正商華鉆接待中心、精裝樣板間、景觀示范區開放盛典暨“正商華鉆夢想秀”系列活動啟動儀式在正商華鉆售樓中心盛大舉行。正商地產18年超越之作，120萬平方米河居生態城邦光芒綻放，這也意味著正商華鉆項目開始全面接受咨詢。

　　“樓市營銷活動多，表明目前房企對當前市場預期較好。”在業內專家看來，隨著大量剛需購房者結束觀望相繼出手，鄭州樓市正處于階段性的供不應求時期，6月份或下半年將開盤的項目也會抓住目前的樓市活躍期，以暖場活動積極蓄客，決戰樓市下半場。

　　同時，不少開發商也表示，按照正常的“金三、銀四、紅五”的市場發展規律，5月是傳統的銷售旺季，對企業上半年銷售業績的重要性也不言而喻，五月的營銷活動直接關系到上半年的的整體業績，所以全副武裝備戰紅五月也成為企業的必然選擇。

　　李白桃紅 大牌房企競風流

　　今年，隨著萬科、金地等中國房地產“十強”企業的相繼布局鄭州，中原樓市競爭格局再度升級。這個初夏，相比盛大開盤以及售樓部開放的熱鬧，地產企業品牌之間競爭看似波瀾不驚，實際暗流涌動。

　　5月中旬，作為國內房地產市場的四大巨頭之一，為使更多的中原人了解萬科，萬科啟動入駐中原后的首個大型活動——“鄭州萬科品牌體驗之旅”。

　　省內多家媒體代表奔赴深圳、東莞，以專業的眼光和審慎的態度，零距離品讀萬科中心、萬科17英里、萬科城、萬科第五園、萬科建筑研究中心、萬科棠樾等萬科集團代表性項目，感受萬科“讓建筑贊美生命”的企業理念，為中原消費者真實呈現萬科“精心的建筑設計、誠心的品質管理、貼心的物業服務、細心的人性裝修、悉心的客戶服務”，也讓萬科在鄭州的項目備受中原消費者期待。

　　同樣在這個“夏木陰陰正可人”的時節，世界500強企業綠地集團投資河南又出大手筆。5月19日，在鄭州新鄭綜合保稅區，綠地集團與鄭州新鄭綜合保稅區(鄭州航空港區)管理委員會簽訂項目合作開發協議，開發建設鄭州航空港經濟綜合實驗區鄭州空港大都會項目，項目總投資約400億元人民幣。

　　該項目占地3至5平方公里(約4500至7500畝)，總建筑體量約800萬平方米，項目將引入國際先進開發理念，傾力打造一個以空港為依托，立足鄭州、服務河南、影響全國的示范性空港產業新城，建設一個環境優美、設施先進齊全、智慧創新、綠色環保的綜合服務區。

　　李白桃紅，各有千秋。面對異域大鱷的來勢洶洶，以建業、鑫苑、永威等為代表的本地品牌開發商強化核心競爭力、潛心修煉內功，沉著以對，愈戰愈勇。

　　2013年是建業新十年的起點。5月11日、12日，建業集團“2013年老業主感恩答謝暨新品推介會”在鄭州國際會展中心連開兩場，集中展示建業省域化戰略的階段性成果和產品，建業集團董事長胡葆森及建業高管團隊與來自全省十八個地市的近6000名老業主同聚一堂、言笑共歡。

　　“為客戶提供沒有瑕疵的產品和一流的服務是建業一貫的追求，也始終貫穿在建業的筑城之路中。新的十年，建業正逐步深耕縣級城市及中心城鎮，并致力于百城建業的偉大目標。”答謝會上，建業集團董事長胡葆森言辭懇切。

　　胡葆森表示，隨著鄭州高鐵樞紐地位的確立、中原經濟區和鄭州航空港經濟綜合實驗區陸續獲批，河南真正成為了中國經濟發展的“中原腹地”。而伴隨著中國“新型城鎮化”進程的加速推進，建業已經布局了河南四十個城市，但建業人并未放松對自身標準的追求。目前，建業發力服務領域，新推出的大服務體系作為行業首創、業界獨家的服務系統，就是要服務好業主，為業主創造更大價值，讓所有的建業業主分享戰略成果，享受幸福生活。

　　鑫暖中原，苑美天下。5月18日，另一家從中原成功走向世界的地產大腕——鑫苑(中國)置業有限公司迎來十六歲生日，作為首家在紐交所上市的中原房企和首家在美國拿地的中國房企，正值豆蔻年華的鑫苑放眼世界，夢想再度放飛，許下“認真踐行企業人格，聚焦業務，彰顯新發優勢，面向國內及北美房地產市場，以國際化的戰略思路和實踐，不斷奮發，成長為中國房地產業最有價值和影響力的國際化公眾公司”的莊嚴承諾。

　　姹紫嫣紅 文化百花香全城

　　文化，是一座城市的靈魂。在鄭州，有社會擔當的品牌地產商正躬身力行，通過舉辦與項目特色相符的大型文化活動，在城市文化建設、推動上起到的積極作用，為中原大地帶來居住理念和居住方式的改變。

　　“紅五月”期間的鄭州房地產市場，由品牌開發商帶來的主題各異的文化推廣活動，亦如百花盛放，香飄全城，讓初夏的城市氣質優雅、氣度不凡。

　　整個五月，在比肩世界、尊享上城生活，充滿法式優雅、高貴的田園城市——洞林湖·新田城，法國盧浮宮400年館藏版畫展首綻鄭州，168幅館藏版畫再次綻放藝術生活的魅力，以法國400年盧浮宮版畫展覽，充分演繹洞林湖·新田城的生活藝術之美。

　　畫展開放數日來，每天都有眾多人前往湖山環繞之中的新田城一覽盧浮宮館藏銅版畫之精妙，《蒙娜麗莎的微笑》、《拿破侖》、《自由引導人們》等一系列聞名遐邇的世界名貴作品，和新田城的湖山之美相得益彰，互相映襯，凸顯出罕見的品質與尊崇，為觀者帶來視覺盛宴、藝術之美。

　　從某種意義上講，選擇一個地產項目，就是選擇了一種居住理念、生活方式與文化認同。法國盧浮宮銅版畫傳達出的高貴感、文化感、創造精神將是洞林湖·新田城歷史的華彩一筆。與此同時，新田城還圍繞銅版畫體現的手工精神，舉行系列活動，凸顯洞林湖·新田城對建筑的尊重，對生活品質的追求，對生命傳承的關注。

　　地處高鐵商務區核心位置，坐擁地利的亞新廣場則致力于打造高品質的財富之地，其推廣活動自然與“財富”密切相關。5月11日，胡潤百富河南財富報告發布基地落戶亞新廣場，活動以其突出的品牌價值以及前所未有的規格標準，吸引了眾多財智人士及亞新廣場的新老客戶參加，共同見證了這一中原盛事。

　　胡潤百富北方區域負責人王磊在致辭中表示，隨著航空港經濟區正式上升為國家戰略，地處航空港區輻射區域的鄭東新區高鐵商圈又迎來新的發展機遇，高鐵+航空的立體發展模式將商務價值再次強力提升，也是胡潤機構選擇亞新廣場作為發布基地的重要原因。

　　當天，亞新廣場系列文化體驗活動的第一篇章——美國攝影大師安塞爾·亞當斯攝影作品展也盛大開幕，亞新廣場在聯袂胡潤機構、亞當斯攝影展后，更將為中原精英人士奉上精神與物質的雙重財富。