央廣網北京10月11日消息（記者楊靜）據經濟之聲《天下財經》報道，上海市委書記韓正最近主持召開上海市建設交通系統干部大會，宣布上海將撤銷城鄉建設和管理委員會、住房保障和房屋管理局。有聲音認為，這或許預示著上海對房地產調整將會有大動作。

　　上海房價已很高 必須調控

　　上海市委書記韓正宣布的內容包括：上海市將組建住房和城鄉建設管理委員會，撤銷上海市城鄉建設和管理委員會、上海市住房保障和房屋管理局，職責整合劃入上海市住房和城鄉建設管理委員會。這意味著，上海將不再擁有專業住房政策管理的機構，而是并入城市建設綜合管理部門協同管理。

　　此外，韓正在會上表示，上海作為一座特大型城市，房地產市場發展有其自身的特點，但是上海如今的房價始終居高不下，如果不堅持調控，將會影響上海經濟持續平穩健康發展，也會削弱城市的競爭力。韓正說，上海市政府必須堅定不移地減少經濟增長對房地產業的依賴，絕不能為緩解一時一地的問題，而采用短期刺激政策，要對市民負責、對未來負責。

　　上海房地產市場目前有兩大結構性問題：辦公用房、商業用房投資增幅過大、保有量過大；中小套型商品住房供應嚴重不足，特別是市場化新建商品住房的中小套型供需矛盾突出。對于這樣的問題，上海官方給出的解釋是上海的供地不合理，中小套型普通商品住房用地供應明顯減少，而這或許也是裁撤房屋管理局的重要誘因。因此對于新組建的住建委來說，重要任務就是抓緊研究制定約束性措施，在土地供應量不變的情況下進行土地出讓結構調整。

　　表態雖堅決 落實還需說到做到

　　上海此次堅持房地產調控，可以說有些出乎意料。首先，官方主動坦誠當前上海房地產存在的問題、并將癥結歸結為官方自身，這確實比較少見。其次，在這次會議上，韓正明確保持定力不出臺房地產刺激政策，并且罕見地痛批當前上海房價。最后，上海此次撤銷了住房管理局，減少經濟對房地產依賴，并降低房地產地位。不過，對于上海的此番行動，還不確定是單個城市的地方行為，還是整個房地產行業行政變革的新開端，未來動向有待進一步觀察。

　　這次韓正明確了必須對房地產調控，要對市民和城市的未來負責，受到了上海市民的廣泛支持。不過也有部分市民擔憂，此次政府對于房價調控的表態如此堅決，但真正落實起來，不知能否做到“做的和說的一樣漂亮”。