央廣網(wǎng)上海10月2日消息（記者楊靜 林馥榆）上海持續(xù)推進(jìn)“留改拆”并舉、綜合推進(jìn)各類舊住房修繕改造工作。近年來(lái)，結(jié)合舊住房實(shí)際和居民群眾所需，上海市區(qū)兩級(jí)聯(lián)動(dòng)，不斷完善配套政策，因地制宜、多策并舉、分類施策，多渠道多途徑地改善市民群眾居住條件。

　　“一平米”馬桶搬進(jìn)了“螺螄殼”

　　前不久，居住于靜安區(qū)南京西路街道泰興小區(qū)的90歲老人王柏仁，作為城市更新的受益人之一，感謝修繕工程使得他真正得到了實(shí)惠。之前，手拎馬桶給年邁的他在生活上造成了諸多不便，通過(guò)直管公房全項(xiàng)目修繕廚衛(wèi)綜合改造試點(diǎn)推行“一平方”托盤馬桶改造，幫他解決了“如廁難”大問(wèn)題。和王老伯一樣，泰興小區(qū)374戶居民中的350戶可以在自家的“螺螄殼”里也能享受獨(dú)用衛(wèi)生間的便捷了。

　　同在靜安區(qū)南京西路街道的重華小區(qū)，修繕前存在外墻立面風(fēng)化開裂、屋面滲漏、門窗損壞、上下水管道長(zhǎng)久使用老化滲水等問(wèn)題，房屋的各種隱患給居民正常生活造成了極大的影響。居民陳阿姨告訴記者，雖然現(xiàn)在還是公用廚房，經(jīng)過(guò)修繕之后，廚房間都貼上了瓷磚，管線也重新布局，一戶一個(gè)櫥柜和爐灶，干凈整潔了好多。

　　靜安置業(yè)集團(tuán)負(fù)責(zé)人丁慧定表示，通過(guò)開展直管公房全項(xiàng)目修繕廚衛(wèi)綜合改造項(xiàng)目，重華小區(qū)從上到下、從里到外，展開房屋的主體結(jié)構(gòu)加固、隱患點(diǎn)排除、屋面翻修、外墻風(fēng)化滲漏修復(fù)、公用設(shè)備設(shè)施整修等工程。通過(guò)實(shí)施全項(xiàng)目修繕改造，使得房屋建筑無(wú)論在外觀還是在功能使用上都煥然一新，進(jìn)一步提升了“南京西路歷史文化風(fēng)貌區(qū)”房屋建筑應(yīng)有的良好風(fēng)貌環(huán)境。

　　原址改造重建 工人小區(qū)換新顏

　　始建于五六十年代的彭浦新村是上海首批工人新村。轄區(qū)內(nèi)的彭三、彭一小區(qū)等早期公有住房，是靜安區(qū)現(xiàn)存最大的不成套的住宅區(qū)。據(jù)靜安區(qū)彭浦新村街道舊住房改造辦公室主任須炳榮還介紹，改造前彭三小區(qū)一到下雨，水就沒(méi)到小腿，而且沒(méi)有獨(dú)立的廚衛(wèi)也沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)造成了居民很多不便。上個(gè)月，彭三小區(qū)迎來(lái)“五期舊住房成套改造”項(xiàng)目集中簽約，878戶居民苦等多年的“新居夢(mèng)”終于踏出了關(guān)鍵一步。將近一個(gè)月過(guò)去了，截至9月24日，簽約率達(dá)到99.43%。

　　據(jù)須炳榮介紹，已經(jīng)完成改造的四期項(xiàng)目，在拆除了原先的15幢老公房后，在原址上建造了3幢18層高層居民樓和3幢8層小高層居民樓。作為上海首個(gè)竣工完成的“拆落地”項(xiàng)目高層建筑小區(qū)，6幢居民樓全部都加裝了電梯。因?yàn)榻ㄔ旄邔雍罂粘鰜?lái)的地面空間，用于建造一個(gè)可容納285輛車的地下停車庫(kù)建筑面積超過(guò)6000平方米的社區(qū)公共建筑空間。

　　記者還了解到，正在簽約期的五期將安置房顏色對(duì)應(yīng)一覽表，租賃面積、安置房型和樓號(hào)一一對(duì)應(yīng)，居民挑選一目了然。

　　告別爬樓梯 手指一按輕松上樓

　　“自從裝了電梯，我一天可以下樓好幾趟，去圖書館，去散步，方便。”家住宜川二村184號(hào)91歲的董老伯對(duì)記者高興地說(shuō)。

　　宜川二村是上世紀(jì)八十年代的老公房，居民平均年齡70歲，最大年齡94歲，上下樓十分不便。自2017年7月新安裝的電梯竣工交付使用，這里的居民們只要手指一按，輕輕松松上六樓。為了能成功安裝這部電梯，需要居民100%簽字同意，樓組長(zhǎng)沈秒芳不知在樓道上下來(lái)往多少次，她一次又一次不厭其煩地挨家挨戶做工作。