現(xiàn)場(chǎng)

　　買(mǎi)賣(mài)合同

　　新房拿到手，本來(lái)是件開(kāi)心的事，但裝修時(shí)卻發(fā)現(xiàn)“客廳地板少了鋼筋”，兩間臥室地面高低差達(dá)4.5厘米。這樣的奇葩事，被成都市新都區(qū)大豐街道居民李澤林遇到了。經(jīng)相關(guān)部門(mén)檢測(cè)，客廳地板表層鋼筋被壓彎，不符合建筑規(guī)范。為此，李澤林找到開(kāi)發(fā)商要求賠償9萬(wàn)元，但開(kāi)發(fā)商只答應(yīng)把客廳不平的地方鑿平，“其他的不影響使用”。

　　11月2日，華西都市報(bào)記者來(lái)到上述開(kāi)發(fā)商處了解情況，開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)出差，負(fù)責(zé)處理此事的工作人員表示“做不到主”。

　　業(yè)主

　　房屋地板少了鋼筋

　　要求開(kāi)發(fā)商賠償9萬(wàn)元

　　從外地來(lái)蓉做生意的李澤林于2013年在新都大豐街道“欣茂·大峰景”小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套80余平方米的房子，總價(jià)53萬(wàn)元。

　　今年夏天，房屋開(kāi)始裝修，但當(dāng)裝修工人準(zhǔn)備安裝水電設(shè)備時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，水管被安裝進(jìn)了客廳地板往下10厘米左右的地方。

　　“國(guó)家規(guī)定水管是在地板表層2厘米處敷設(shè)。”李澤林在查看水管時(shí)，才發(fā)現(xiàn)總共12厘米左右厚的地板，向下挖了5.3厘米左右才挖到鋼筋。“水管埋深了都可以走外面重新敷設(shè)，但挖了5.3厘米才看到鋼筋，這就是大事了！”李澤林說(shuō)，他在查詢(xún)住宅建筑方面的法規(guī)時(shí)了解到，樓層地板的鋼筋分為上下層，上層埋深應(yīng)為2厘米左右，“這個(gè)埋了5.3厘米，說(shuō)明里面只有一層鋼筋！”

　　由于再往下鑿就可能鑿穿地板，李澤林不敢再證實(shí)下面是否還有鋼筋，9月中旬，給新都區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站打了電話(huà)進(jìn)行投訴，并要求開(kāi)發(fā)商賠償9萬(wàn)元作為改造和將來(lái)維護(hù)的費(fèi)用。

　　質(zhì)監(jiān)站

　　房屋確有3處問(wèn)題

　　已要求施工方限期修復(fù)

　　成都市新都區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站接到李澤林的投訴后，工作人員帶著儀器到李澤林家進(jìn)行了檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果向李澤林出示了《建筑施工質(zhì)量投訴處理（調(diào)解）監(jiān)督意見(jiàn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)書(shū)》）。

　　11月2日，華西都市報(bào)記者看到了這份《意見(jiàn)書(shū)》，上面標(biāo)注的“現(xiàn)場(chǎng)檢查情況”為：1、室內(nèi)地平平整度誤差超過(guò)規(guī)范要求（實(shí)測(cè)誤差4.5厘米）；2、板局部保護(hù)層厚度達(dá)到5.3厘米（現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋）；3、水管暗敷位置不準(zhǔn)確。

　　“的確是有問(wèn)題，除了臥室地板高低不平和水管敷設(shè)位置不準(zhǔn)確外，最主要的問(wèn)題就是現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下沉。”新都區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)此次投訴檢測(cè)的監(jiān)督員趙矛告訴華西都市報(bào)記者：“地板下面的鋼筋叫負(fù)彎矩鋼筋，按規(guī)定應(yīng)敷設(shè)在地板向下2厘米左右，但實(shí)際情況是超了3厘米多”。趙矛等人在《意見(jiàn)書(shū)》內(nèi)明確了處理意見(jiàn)：“由施工單位出具處理方案并按方案進(jìn)行修復(fù)處理，由雙方協(xié)商解決”，整改完成反饋日期為10月15日。

　　開(kāi)發(fā)商

　　地板不平可以鑿平

　　其他的“不影響使用”

　　截至11月2日，超過(guò)整改完成反饋日期已經(jīng)半個(gè)月，但李澤林反映的問(wèn)題仍然沒(méi)能處理好。

　　11月2日下午4點(diǎn)左右，華西都市報(bào)記者來(lái)到李澤林所購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商“四川省遂寧市欣茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”在犀浦的辦公點(diǎn)，樓門(mén)口保安核實(shí)記者身份后表示，“領(lǐng)導(dǎo)出差了”。

　　記者希望通過(guò)其他負(fù)責(zé)人聯(lián)系上該公司領(lǐng)導(dǎo)，保安將記者領(lǐng)進(jìn)辦公室，找到一位被他稱(chēng)為“經(jīng)理”的工作人員。該工作人員拒絕透露姓名，先自稱(chēng)“后勤人員”，后又改口“辦公室工作人員”，他將李澤林的情況作簡(jiǎn)單登記后表示，“等領(lǐng)導(dǎo)回來(lái)再匯報(bào)”。李澤林再三強(qiáng)調(diào)，已經(jīng)過(guò)了《意見(jiàn)書(shū)》要求的處理時(shí)間半個(gè)月了，對(duì)方才提供了一位王姓“銷(xiāo)售經(jīng)理”的手機(jī)號(hào)，“這個(gè)樓盤(pán)是他在負(fù)責(zé)銷(xiāo)售，你們找他問(wèn)一下”。

　　隨后，記者試圖電話(huà)聯(lián)系“王經(jīng)理”，但截至發(fā)稿時(shí)，對(duì)方的手機(jī)一直無(wú)人接聽(tīng)。記者又撥打了代表建設(shè)單位在《意見(jiàn)書(shū)》上簽字的魏周友的電話(huà)，魏周友承認(rèn)了“地板不平”的問(wèn)題，稱(chēng)“可以給李澤林鑿平”。“負(fù)彎矩鋼筋確實(shí)下沉，但這是因?yàn)楫?dāng)時(shí)在澆筑時(shí)，夯土機(jī)器放在那里，長(zhǎng)時(shí)間震動(dòng)造成下沉的，不會(huì)影響使用。”魏周友說(shuō)，“還有水管的問(wèn)題，也不影響使用”。

　　至于李澤林提出的9萬(wàn)元賠償費(fèi)用，他表示：“要求太過(guò)分了，公司又不是造錢(qián)的。再說(shuō)，我也做不到主”。最后，他說(shuō)：“等領(lǐng)導(dǎo)回來(lái)了再說(shuō)”。