山西日報訊（記者晉帥妮）日前，山西省發(fā)改委和省住建廳聯(lián)合印發(fā)《山西省“十三五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》。以政府為主提供基本住房保障，以市場為主滿足多層次住房需求，推進(jìn)城市既有住區(qū)更新改造，鼓勵開發(fā)建設(shè)代際親情住宅，到“十三五”末，使居民不僅住有所居，還要住有宜居。

　　根據(jù)《規(guī)劃》，到“十三五”末，山西省將形成總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、房價與消費(fèi)能力基本適應(yīng)的城鎮(zhèn)住房供需格局，基本達(dá)到“戶均一套房、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美”的居住目標(biāo)，全面建設(shè)安居宜業(yè)、文明幸福的小康住宅人居環(huán)境。

　　山西省將加快推進(jìn)以滿足新市民住房需求為主的住房體制改革，進(jìn)一步完善“低端有保障，中端有支持，高端有市場”的差異化住房政策體系，加快建立統(tǒng)一、規(guī)范、成熟、穩(wěn)定的住房供應(yīng)體系。以政府為主提供基本住房保障，以市場為主滿足多層次住房需求。

　　供需兩端同時發(fā)力，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和城市經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。創(chuàng)新房地產(chǎn)產(chǎn)品模式，發(fā)展文化旅游地產(chǎn)、園區(qū)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等新型地產(chǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)與城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。合理引導(dǎo)住房建設(shè)和消費(fèi)，促進(jìn)住房消費(fèi)朝著綠色、健康、安全方向轉(zhuǎn)變，大力發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅。提高住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平，制定住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化基地，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的引領(lǐng)帶動作用，推動住宅產(chǎn)業(yè)化規(guī)模化發(fā)展。

　　積極推進(jìn)城市既有住區(qū)更新改造。對城鎮(zhèn)既有舊住區(qū)進(jìn)行綜合整治和節(jié)能改造，加強(qiáng)景觀環(huán)境建設(shè)和游樂康體設(shè)施建設(shè)，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，全面提升既有住區(qū)安全性、舒適性和宜居性。

　　推進(jìn)老年宜居環(huán)境建設(shè)。全面執(zhí)行涉老工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，將養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)納入居住小區(qū)公建配套規(guī)劃。科學(xué)引導(dǎo)老年宜居住宅發(fā)展，優(yōu)化老齡住宅的建設(shè)模式，鼓勵開發(fā)建設(shè)代際親情住宅，優(yōu)化代際親情住宅戶型設(shè)計(jì)，建設(shè)代際親情組合住宅單元，促進(jìn)老年人與家庭成員共同生活或就近居住。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與專業(yè)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)合作，發(fā)展專業(yè)化的養(yǎng)老公寓。