福建出樓市新政 房企項目可申請“商改住”
2015-06-17 07:50:00 來源：央廣網
央廣網北京6月17日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，福建省最近發布樓市新政，其中被業內視為力度最大的部分是：允許住房套型結構調整或房地產項目轉型。
據《福州日報》報道顯示，跟據《通知》內容，福建省內各市、縣(區)要根據本地房地產市場實際情況，允許房地產企業適應市場變化，按不同情況，作出住房套型結構調整或房地產項目轉型。未來供地計劃將分五類來調控，分別為“顯著增加”、“增加”、“持平”、“適當減少”、“減少直至暫停”，由此來確定房地產市場供應規模。
對于未取得預售許可證的商品住房項目及項目中單棟樓房，在不改變用地性質和容積率的前提下，允許房地產開發企業調整住房套型結構，以適應市場需求。
同時，對于未取得預售許可證的整體或部分房地產項目，所在市、縣現實庫存去化期限超過24個月的(按住房和非住房現實庫存分別計算去化期限)，在符合相關規劃要求的情況下，允許房地產企業進行項目整體或部分轉型；房地產企業可以申請土地用途、規劃條件變更，用于其他產業項目或用于符合市場需求項目用途的開發建設，重新依法依規辦理相關規劃、用地手續，重新確定相應的土地價款。
編輯：趙亞蕓
關鍵詞：福建;樓市;新政;房企;商改住
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