據南方日報報道：進入5月，北京將首套房貸利率全面上調，深圳緊隨其后，除了平安銀行針對優質客戶提供首套房利率最低九折、交通銀行最低九三折之外，其它商業銀行的首套房利率已普遍從原來的九折上調至九五折。

　　金融手段全面介入樓市調控正在成為樓市調控的一個新特點。根據住建部精神，北京5月2日首套房將執行基準利率，也就是4.9%的年利率，二套房執行基準利率基礎上上浮20%。

　　融360的最新統計數據顯示，目前，除了平安銀行針對優質客戶首套房利率最低可以九折、交通銀行最低可以九三折之外，深圳的中、農、工、建四大國有銀行，招商、廣發行、中信、光大和浦發等股份制銀行，東莞農商銀行等城商銀行則一律實行最低九五折的政策。對于二套房貸，深圳所有被監測的商業銀行都執行首付四成、基準利率上浮10%的政策。

　　從融360的監測數據來看，4月份上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門等城市紛紛出現利率上調。報告指出，未來或更多城市、銀行將上調首套房利率折扣，部分城市二套房的首付比例也表現出上調態勢。